Ein neues internetbasiertes Portal für Mieter und Vermieter hat probeweise den Betrieb in Wuhan, Provinz Hubei aufgenommen. Das Portal soll den Markt für Mietwohnungen weiter ausbauen, indem vereinheitlichte Abwicklung und verlässlicher Service geboten wird.

Das Portal wurde vom Amt für Wohnraumverwaltung und Wohnraumsicherheit und der China Construction Bank in Wuhan gegründet. Interessenten können Annoncen von Privatpersonen oder Maklern anschauen, zusätzliche Informationen zu den Immobilien abrufen und sogar Mietverträge direkt online abschließen.

Es handelt sich um die erste Internetseite dieser Art, die in einer Provinzhauptstadt im Rahmen des staatlichen Kooperationsmodells für Regierungen und Banken betrieben wird. Dabei übernimmt die Bank finanzielle Dienstleistungen wie zum Beispiel Zahlungsverkehr und die Behörden kümmern sich um Prüfung, Überwachung und Verwaltung der Vermieter.

Am 1. November hat Hu Qin, der im Technologiepark Optics Valley in Wuhan arbeitet, als erster einen Mietvertrag über das Internetportal abgeschlossen. Über die App hat er einen Jahresvertrag für eine Wohnung abgeschlossen, die 1.550 Yuan (ca. 200 Euro) im Monat kostet.

„Man kann so schnell, bequem und sicher Wohnungen mieten”, so Hu.

Die Plattform beinhaltet auch ein System für Gesichtserkennung, damit Interessenten ihre Identität bestätigen und personenbezogene Daten zur Verfügung stellen können.

Wenn sich eine Nutzerin einloggt, erscheint das Interface für die Gesichtserkennung. Nach der Bestätigung können dann Verträge eingesehen, personenbezogene Daten eingegeben und eine elektronische Unterschrift hinzugefügt werden. Danach werden die Informationen vom System geprüft.

Wenn all das erledigt ist, werden die Verträge zur Registrierung an die Behörden weitergeleitet.

„Wir wollen einen vertrauenswürdigen und verlässlichen Service für Mieter” durch enge Zusammenarbeit mit der Bank, so ein Divisionsleiter der Wohnungsbehörde in Wuhan, der nicht genannt werden möchte. Man könne so auch die Überwachung des Mietmarkts und Evaluation der Vermieter verbessern, erklärte der Divisionsleiter weiter.

„Dem Mietmarkt hat lange adäquate und effiziente Regulierung gefehlt. Die neue Plattform wird den Markt langsam vereinheitlichen, denn alle Immobilien auf der Internetseite müssen registriert und durch die Wohnungsbehörden zertifiziert sein, was das Risiko für potenzielle Mieter senkt”, so Lu Wenxi, Analyst bei Centraline Property in Shanghai.

Die Zentralregierung strebt nach einer längerfristigen Lösung für den aufgeblähten Immobilienmarkt und will mehr Menschen dazu anregen Wohnungen zu mieten anstatt zu kaufen.

Laut Xinhua werde der Mietmarkt in China bis zum Jahr 2030 aller Erwartung nach 4,2 Billionen Yuan (etwa 545 Milliarden Euro) in Einnahmen erzielen, 2,9 Billionen Yuan mehr als jetzt.